デザイナーズ住宅ができるまで
FLOW CHART | 期間 | お支払い |
---|---|---|
Step-01 :ご来場
ご購入前の土地に関するご相談も承っています。 Step-02 :敷地の調査敷地の条件次第でどんな家が建てられるかが変わります。 Step-03 :ラフプラン・概算見積
ヒアリングに基づいたプランの提案、またそのプランでの概算見積を提示させていただきます。資金計画をふまえた目安にして下さい。 Step-04 :設計プランの選択2つの設計プランから選ぶことができます。
|
2~3回 打ち合わせ |
無料 |
Step-05 :設計契約設計プラン、概算見積にご納得いただければ、設計契約を結ばせていただき、その後より具体的な設計の打合せに入ります。
Step-06 :詳細ヒアリング・打合せ細かな打合せを建築士と共に理想をより現実に近づけ、図面におとしていきます。合わせて、第三者による地盤調査・ライフラインの調査等を行いより具体的な計画に進みます。 Step-07 :基本設計
間取り・開口部・断面設計・主要な仕様などが確定しましたら、確認申請を提出し、建築基準法他の審査を受けます。 Step-08 :工事請負契約お支払条件・工期・お見積内容・図面内容を再度ご確認頂き、建物工事請負契約を結びます。 |
2~3ヵ月 打ち合わせ |
設計料 |
Step-09 :実施設計
詳細仕様、設備機器の確定作業にはいります。 Step-10 :建物工事着工いよいよ建物の工事にはいります。標準的な工期は2~3階建は4ヶ月、半地下が加わると5ヶ月、全地下が加わると6ヶ月になります。 Step-11 :上棟、立会い建物に屋根がかかった時を上棟といいます。この際に、現場監督、建築士とともにお立会いいただき、木工事の仕上がり、コンセントやスイッチの位置などをチェックします。 Step-12 :竣工、立会い建物が完成し、建物が引き渡される前に、建築士、現場監督と共に、工事の出来上がりや設備機器、照明などの最終確認をしていただきます。 Step-13 :完成・引渡し
いよいよご入居へ。 |
4~7ヵ月 |
|
Step-14 :アフターサービス
- 引渡しと同時にアフターサービススタート
1年点検、2年点検、5年点検、10年点検。
※現場担当者がお伺いします。